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Construye Futuro

Invertimos en viviendas que te dan dinero en vez de quitártelo

Evaluamos las rentabilidad de los activos inmobiliarios

Te proponemos mejoras para aumentar la rentabilidad

Gestionamos el alquiler para que no tengas que preocuparte de nada

Por qué invertir en Alicante

Alicante es la onceava ciudad española por población y la segunda de la Comunidad Valenciana, con una gran demanda de alquileres.

Es además la octava ciudad española por número de ventas de inmuebles (datos de 2022).

Altas rentabilidades

Por encima del 6,5%

Dotación de servicios

Alicante cuenta con un amplio puerto, Aeropuerto Internacional y excelentes conexiones por carretera.

Demanda de inmuebles

La ciudad ha pasado de 277.000 habitantes en 2000 a 339.000 en 2023

Cómo
te ayudamos

Problema

Inversiones DIY

Los gurús y formadores que pululan por internet nos intentan convencer de que invertir es fácil y está a la mano de todo el mundo.

Solución

Con el objetivo de minimizar los riesgos, dispondrás de un informe de los activos potenciales, con una propuesta de mejoras y un cálculo de la rentabilidad.

Gestión a distancia

A la dificultad para conocer el mercado de una ciudad en la que no vives se une la dificultad de realizar todas las gestiones: visitas, compra-venta, reformas, búsqueda y control de inquilinos...

Nuestros clientes no viven en Alicante generalmente, por ello ponemos a su disposición: visitas online para conocer las propiedades, estudios sobre la viabilidad de la inversión y la gestión integral de la vivienda, para que no tengas que preocuparte de nada.

El problema de las estafas

Falsas agencias inmobiliarias, gurús de la inversión, esquemas de inversión con rentabilidad asegurada. Son algunos de los mayores enemigos de los pequeños inversores.

Somos transparentes, nuestra relación se regula por contrato, disponemos de seguro de responsabilidad y estamos dados de alta en el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria.

Algunos
Casos de éxito

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Invertir-por-habitaciones-Altozano

Inversión En Altozano

Alquiler-por-habitaciones-Los-Angeles

Inversión En Los Ángeles

home staging Campoamor

Inversión En Campoamor

Qué opinan
nuestros clientes

Inversión inmobiliaria en Alicante

La inversión inmobiliaria no es diferente de cualquier otro tipo de inversión, existen riesgos y maneras de mitigarlos. Así como existen miedos, especialmente por parte de los inversores primerizos, que suponen el 60% de nuestra cartera de inversores. 

Puedo decir que los mayores miedos a la hora de invertir en patrimonio inmobiliario se agrupan en:

  • Económicos: gastos de mantenimiento de la vivienda, derramas, precios de mercado altos y miedo a los impagos.
  • De conocimiento: no están familiarizados con la ciudad  sus posibilidades, poco conocimiento del mercado inmobiliario, vivir lejos de la propiedad a gestionar o buscar exclusivamente propiedades «baratas».
  • Psicológicos: miedo a la presión de la deuda, a la inversión en mejoras…

Y es que no es fácil invertir, hay que controlar variables, nosotros lo llamamos gestionar la incertidumbre, para poder reducir el riesgo.

Ciertamente Alicante todavía ofrece algunas de las rentabilidades más altas de España, tiene la ventaja de contar con una población que sigue creciendo y está invirtiendo para ser un polo económico, destacando las inversiones en el puerto en el desarrollo tecnológico (Distrito Digital)

 

 

Gestión de la incertidumbre para invertir  

Ya hemos mencionado algunos puntos clave más arriba, y ahora te vamos a recapitular los principales elementos que tienes que controlar para reducir el riesgo en tus inversiones, basado en nuestra experiencia:

  • Buscar ciudades con altas densidades de población o en crecimiento
  • Ciudades con alta demanda de alquileres (Alicante, Elche, Alcoy)
  • Escoger barrios demandados o con visos a expandirse (en Alicante podemos destacar Carolinas Bajas, que cumple ambos requisitos).
  • Buscar primeras, segundas o incluso terceras plantas antes que un cuarto piso sin ascensor (aunque esté bien de precio).
  • Disponer de información sobre el edificio: ¿hay ocupas, deudas, derramas pendientes? ¿Tiene mantenimiento? Etc.

Inversiones Inmobiliarias BF

Sabemos que tu objetivo es crear ingresos pasivos y legar un patrimonio a la posteridad y queremos ayudarte a conseguirlo. Para ello ponemos a tu disposición nuestra amplia cartera de servicios:

  • Búsqueda de inmuebles
  • Análisis de rentabilidad y propuesta de mejoras
  • Empresas de reformas
  • HIPOTECAS y préstamos
  • GESTIÓN INTEGRAL DEL ALQUILER

 

descubre el mercado inmobiliario alicantino

Descarga gratis el informe sobre el estado del mercado inmobiliario alicantino, zonas de inversiones y rentabilidades esperadas.

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